央广网5月21日消息（记者 安垚）2020年7月22日，北京的一场土拍将北京楼市的目光聚焦到了大瓦窑。随着城市更新大潮掀起，内城土地愈发稀缺，四环高端住宅新品供应更为珍惜。大瓦窑纯商品房地块的成功出让，再次让置业者对四环高品质新房有了新期待。
等待整整9个月的时间，首创·天阅山河于今年4月22日取得预售证，正式入市。9.1米巨幕弘厅、凯莉赫本风的世界美学、先锋科技奢居体验，再次展现了首创作为国企的坚守与担当。
（售楼处实景图，企业供图，央广网发）
深耕城市建设 赋能城市发展
在北京房地产行业，首创占有一席之地。从海淀的首创天阅西山到房山的首创奥特莱斯，从朝阳的朗园Vintage到丰台的丽泽金融商务区一级开发，从高端住宅建设到城市商业综合体打造，从高科技地产、文创产业的创新到土地一级开发的守业，北京城市的发展遍布首创印记。
作为北京本土孵化出的国企，首创在壮大自身发展实力、深耕城市建设的同时，不断赋能城市发展。去年7月，首创凭借一己之力击退包括多家品牌房企在内的6个竞买主体，摘得大瓦窑L39地块等地块，成交价29.6亿，溢价率为18.26%。该地块建设用地面积约4.47万平方米，建筑面积约11.99万平方米。
该地块位于北京西四环外4公里处，位于金融街、丽泽商务区、丰台科技园形成的“黄金三角区”，距离地铁14号线大瓦窑站仅200米。
（项目区位图，企业供图，央广网发）
要知道，金融街对于北京来说，就相当于纽约的曼哈顿街道，聚集着大量金融机构和来自全球的金融高端人才，是国家金融管理中心。而丽泽商务区则代表着未来首都金融产业发展的“另一极”，是首都金融改革试验区，重点发展互联网金融、数字金融等新兴业态。加上丰台科技园总部基地，轻轨、高速、三横四纵通达全城的立体交通网的加持，首创大瓦窑地块“阅京华，幸山河”的气魄不彰自显。
而首创入局之前，大瓦窑周边商品房新品基本清盘。在《2020全球城市指数报告》中，北京一跃成为继纽约、伦敦、巴黎、东京之后，全球第5大城市。未来城市发展过程中，周边二手房所提供的住区品质，已经很难满足北京城市发展的需要以及大瓦窑首都金融科技住区的定位。首创拿地之初，就有业内人士断言，大瓦窑地块的出让将填补该区域商品房供应的空白，未来将朝着高端精品住宅发展。
汲取“国风”元素 革新园林美学
不负热土，首创将其新一代TOP级“天阅系”作品——首创·天阅山河落笔于此。
在“天阅系”产品的释义中，“天”取自皇家祈福的“天穹宝殿”，“阅”则出自祖雍正皇帝的御书，致敬传统文化的同时蕴藏着吉祥寓意。自2016年“天阅系”发布以来，已经有首创·天阅西山、首创·天阅滨江等多盘亮相，均得到业界及客户高度认可。
在梦想启航的地方再登场，首创出手自是不同凡响。首创·天阅山河不仅继承了“天阅系”产品基因，同时进行了度升级，构筑新一代的“天阅系”产品。
（项目效果图，企业供图，央广网发）
据首创相关负责人介绍，首创·天阅山河采用“新国潮”风格，在设计中汲取中国建筑流传数千年的基因记忆，提取了中国古建筑屋顶最高级别庑殿顶“中正平直”的特点，将现代高层居住形态与传统建筑典型符号相融合，在视觉表现上更为舒展、有张力。以中国文化为底蕴，融合现代设计，让首创·天阅山河以一种更具生命力的面貌出现。
（园林效果图，企业供图，央广网发）
在园林打造方面，首创·天阅山河以中央围合式园林设计打破人与自然的空间界限，通过集中式、围合式园林，将住区环境完全地森林化。从尊礼传承的入口到仿颐和园世界第一廊的映画连廊，从颐和园造园哲学到圆明园海晏堂理念，最终循至传统纹样的祥云花园，首创·天阅山河用每一步惊喜，丈量每一寸自在。
同时，在遵从颐和园、圆明园等北方皇家园林建造理念的基础上，首创·天阅山河挖掘传统文化的新内涵，用相对现代简约的语汇，传达中国传统建筑的气质神韵，通过现代化的建造技艺，实现了功能与审美间的创造性突破，重构了生活尺度与空间的关系。
从五感维度出发 用科技呵护生命
当然，真正好的建筑，不是钢筋水泥的合体，更在于对声音的把握，对光的理解，对空气的控制和对水的应用。
（15大高定人居科技系统，企业供图，央广网发）
首创·天阅山河从“声光水气品”五感维度出发，设计15大高定人居科技系统。运用三层双中空玻璃阻挡外界噪音。以分户式隔音墙解决不间噪音传递问题。在所有楼板内采用内部螺旋静音管材，并于管材外侧加装隔音棉，消除管材噪音。南向9.1米全景落地窗，2.45米超大窗洞，1.7倍超大楼间距，实现全景采光，开阔人生视野气度。四重过滤系统的运用，在除尘杀菌的同时，让24小时处于适宜的温度、湿度之中。
涵盖声音、光线、温度、空气、湿度、收纳、智能等多方面的科技系统，配置有如毛细管网辐射空调系统、24小时置换新风系统等，为住户打造舒适家居生活，让置业者出则安心、入则舒心，实现了生活与生命的温情共鸣。
（135㎡样板间实景图，企业供图，央广网发）
据介绍，作为精装交付的产品，首创·天阅山河传承首创·天禧英国女王专属设计师凯莉赫本独创装修风格基础上，将东方美学的秩序与西方美学的奔放融会贯通，营造出自然、优雅、极富创意的空间质感。
遵循生活至上原则，首创·天阅山河不断创造科技奢居新标准，打造更高阶的都会生活方式，109㎡-157㎡奢阔空间为置业者在西四环择一处理想居所锻造新机遇。